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律师管家:2019年二套房的判断标准是什么?

发布时间:2019-05-30

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郑州专业房产纠纷律师、律师管家告诉您什么是二套房,符合怎样的标准才满足二套房的条件,关于二套房的法律规定又有那些呢?腾律法律服务房产纠纷律师为您整理关于2019二套房的判断标准是什么的知识,欢迎阅读!

2019二套房的判断标准是什么


1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。


2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。


3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。


4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。


5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。


银行认定为二套房的七种情况


1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;


2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;


3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;


4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;


5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;


6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;


7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。


以上就是律师管家为大家总结关于二套房的相关知识,希望以上信息能够帮助你对二套房有个简单的认识,如果你还有具体的问题,欢迎咨询 15378791878,我们有专业的律师在线为你解答。